カナダ留学・ワーホリに行く人必見！シェアハウス探しで聞くこと【トラブル回避】

こんにちは～　Moeです❤

私は2023年2月からバンクーバーでシェアハウス暮らしをしていますが、家を見つけるまでに8件ほど回りました！

カナダでのシェアハウス探しは時によって苦戦し、入居してからも満足するかどうか住むまでわからなくて不安ですよね。

そんな不安を解消する一つの方法が内見時に「契約前に大家にきちんと質問すること」です👄

今回は、カナダ留学・ワーホリに行く人必見！シェアハウスの内見で聞くことリストを紹介します📝

シェアハウスの内見で聞くことリスト

絶対聞いておこう！

• 部屋の家具について（何が含まれている・シーツは準備されているかなど）
• 家賃の値段は広告と同じか？デポジットは？
• Wi-Fi・光熱費・水道費等は家賃に含まれているか？
• 消耗品のシェアについて（トイレットペーパー・食器は共有するのか、各自準備か）
• 洗濯機・乾燥機の有無、使用時間について
• バスルームのシェアは何人か、使用時間の制限はあるか
• 住人について（性別・年代・職業など）
• 掃除について（当番制があるか、掃除機の使用について）
• 近所について（交通・近くのスーパー・静かかどうかなど）
• ゲストの招待について（友達訪問は可能？泊りは？）
• いつから入居できるか
• 支払い方法（現金・Etransferなど）
• 領収書や契約書の有無について
• ミニマム契約期間
• 契約において準備しないといけないもの（リファレンス・身分証明書など）

広告にすべて書いてあると安心ですが、情報がまばらなこともよくあります。

広告と情報が同じか、足りない情報は積極的に内見時に聞くようにしましょう！

人によっては聞いておこう

• 冷暖房の有無（エアコンがある家は貴重です）
• 収納場所について（荷物が多い人は必見）
• 近所が静かかどうか（静かな場所で暮らしたい人は聞いておこう）
• Utilitiesのシェアについて（光熱費等がシェアの場合は負担額について聞いておく）
• 喫煙してもいいかどうか（外で）

シェアハウスの内見で聞くことリスト【英語訳】

What is included in the room ? Are sheets provided?
部屋には何が含まれていますか？シーツは準備されている？

Is the rent the same as advertised? What is the deposit amount?
家賃の値段は広告と同じですか？デポジットはいくらですか？

Are utilities (Wi-Fi, electricity, water, etc.) included in the rent?
Wi-Fi・光熱費・水道費等は家賃に含まれているか？

Do we share items like toilet paper or dishes, or should each person prepare their own?
トイレットペーパー・食器は共有ですか？それとも各自準備ですか？

Is there a washing machine and dryer? What are the available usage times?
洗濯機・乾燥機はありますか？使用時間の制限はありますか？

How many people share the bathroom? Are there any restrictions on usage time?
バスルームのシェアは何人ですか？使用時間の制限はあるますか？

How many people live here ? Are they all female/male ? What are their occupations ?
ここには何人住んでいますか？全て男性・女性ですか？彼らの職業は？

Is there a cleaning schedule? What about using the vacuum cleaner?
掃除の当番制はありますか？掃除機の使用については？

Are there buses or trains nearby ? Any supermarket nearby ?
近くに電車やバスはありますか？近くのスーパーはどこですか？

Can friends visit? Are overnight stays allowed?
友達の訪問は可能ですか？泊りは？

When can I move in?
いつから入居できますか？

How can I pay the rent ? by when ?
支払いは何でできますか？いつまでにしないといけないですか？

Is there a receipt or rental agreement?
レシートや契約書はありますか？

How long is the minimum contract period ?
ミニマム契約期間は何か月ですか？

What do I need to prepare for the contract? (References, ID, etc.)
契約において準備しないといけないものは何ですか？（リファレンス・身分証明書など）

大家にこれ言われると危険・詐欺を疑う回答【レッドフラグ】

今は海外に住んでいるから内見不可能

Craiglistなどの掲示板の中には、架空物件が多く存在しています😧

内見は建物の外から、もしくは無し、デポジットだけ払わされて逃げられる可能性大です！

安い家賃で人の興味を引いて、よくある話みたいなので気を付けましょう。

ハウスルールがやたら厳しい

シャワーの時間制限だったり、使えるもの・スペースの制限などシェアハウスによってはかなり厳しいところもあります。

家賃や立地などを考えると、多少のハウスルールの厳しさは気にならないかもしれませんが、家大好き人間は特に注意⚠️

こういった家は人の出入りも激しく、住み心地も悪いので違和感を感じたら辞めておきましょう。

領収書なしの大家

家賃の支払方法は大家によって違い、現金またはE-transferが一般的です！

州の契約書を通して契約、E-transferでお金の動きがわかる場合は安心ですが、現金支払い・領収書なしの場合は大家が脱税する目的の場合もあります。

特に現金・領収書がない場合は「払ってない」と後から言われて文句つけられる場合もあるので注意しましょう。

【まとめ】シャアハウス探しでは質問が重要

今回は、カナダ留学・ワーホリに行く人必見！シェアハウスの内見で聞くことリストを紹介しました📝

質問はたくさんありますが、ちゃんとした大家なら全てきちんと答えてくれます。

内見時に質問し忘れたら、その後にメールなどで質問しても失礼ではないのでしっかり見極めましょう💖